Местоположение
Описание
Без комиссии для Покупателя!
В продаже отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности!
Характеристики:
- Собственная парковка перед зданием (около 60 машино-мест), находится в аренде у собственника ДК "Рубин".
- Возможность подъезда для фуры вдоль здания для разгрузки/погрузки.
- Зона погрузки/разгрузки состоит из трех окон, которые выходят на улицу Харьковская (у каждого есть козырек).
- Два грузо-пассажирских лифта, грузоподъемностью 1000 кг, с 1-го по 3-й этажи.
- Электрическая мощность 400 кВт. Своя подстанция.
- Отопление - центральное. Автоматизированный теплоузел.
- Водоснабжение, водоотведение –сети завода СПС.
- Кондиционеры во всех помещениях.
- Видеонаблюдение (поэтажное и по периметру здания).
- Пожарно-охранная сигнализация.
- Освещение по периметру здания.
- Шаг между опорными колоннами 6 метров.
- Высота потолков на первом этаже около 3-х метров, на остальных этажах потолок около 4-х метров.
- Санузлы находятся на 2-ом и 3-ем этажах, на 4-м этаже есть возможность сделать санузел.
- Въезд во внутренний двор огорожен (калитка, ворота).
- Асфальт по всему периметру.
- Ухоженная территория.
Общая площадь здания 4197,8 м2 - 4 этажа + подвал:
- Первые три этажа идентичны, большое открытое помещение и офисный блок, площадь одного этажа ~ 1200 м2
1-й этаж занят собственным бизнесом, который планируют закрыть до конца 2026 года,
2-й и 3-й этаж занимает один арендатор, который съезжает ориентировочно в марте 2027 года.
- Площадь 4 этажа ~ 360 м2 без арендатора. Идеально подойдет под контакт-центр. Имеется своя переговорная комната. Есть возможность сделать свой санузел.
- Подвальное помещение ~ 200 м2, в данный момент не используется. Сделан черновой ремонт. Высота потолков около 3-х метров.
Площадь земельного участка - 2347 м2
Виды разрешенного использования: Для производственных целей, для размещения производственных и
административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
Просмотр возможен только по предварительной договоренности!
Звоните! Ответим на ваши вопросы!
АРР Федеральная сеть агентств коммерческой недвижимости
Адрес офиса: г. Омск, ул. 2-я Линия, дом 61, подъезд 3, офис 211
Объявление размещено на площадке Prodano.su в категории «Коммерческая недвижимость». Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с продавцом для уточнения характеристик, стоимости, условий покупки и способа передачи товара или оказания услуги.
Используйте поиск по сайту, чтобы посмотреть похожие предложения в Омск и других городах.
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
